Юрист по договору подряда — это специалист, который занимается правовыми вопросами, связанными с договорами подряда. Он консультирует и представляет интересы сторон в вопросах, касающихся выполнения работ или оказания услуг.
Споры по договорам подряда
Основные причины возникновения споров
1.Нарушение сроков выполнения работ
- Споры о сроках начала работ
- Нарушение промежуточных сроков
- Задержка завершения работ
- Ответственность за просрочку
2.Неоплата выполненных работ
- Взыскание основного долга
- Расчет и взыскание неустойки
- Взыскание законных процентов
- Защита от необоснованного отказа в оплате
3.Качество выполненных работ
- Дефекты и недостатки
- Несоответствие требованиям
- Необходимость дополнительных работ
- Стоимость устранения недостатков
4.Объем выполненных работ
- Споры о фактическом выполнении
- Двойной учет работ
- Необоснованное завышение объема
- Документальное подтверждение
5.Сдача-приемка работ
- Оформление актов выполненных работ
- Порядок проведения приемки
- Устранение замечаний
- Подписание закрывающих документов
6.Изменение условий договора
- Корректировка сметы
- Изменение объема работ
- Продление сроков
- Дополнительные соглашения
7.Материально-техническое обеспечение
- Поставка материалов
- Ответственность за качество материалов
- Стоимость материалов
- Учет и контроль использования
8.Расторжение договора
- Односторонний отказ
- Взаимное соглашение
- Признание договора незаключенным
- Последствия расторжения
Ответственность сторон по договору подряда
Ответственность подрядчика
Ответственность заказчика
За качество работ
- Обязанность устранить дефекты
- Возмещение ущерба при некачественном выполнении
- Гарантия на выполненные работы
За сроки выполнения
- Неустойка за просрочку
- Компенсация убытков
- Возможность расторжения договора
За причинение ущерба
- Возмещение реального ущерба
- Компенсация упущенной выгоды
- Ответственность за порчу материалов заказчика
За нарушение условий о привлечении субподрядчиков
- Ответственность за нарушение условий договора
- Компенсация убытков при неправомерном привлечении
- Возможность расторжения договора
За несвоевременную оплату
- Неустойка за просрочку
- Проценты по ст. 395 ГК РФ
- Компенсация дополнительных расходов
За нарушение иных обязательств
- Ответственность за непредоставление материалов
- Компенсация убытков при необоснованном отказе
- Возмещение расходов на хранение материалов
За просрочку приемки работ
- Ответственность за несвоевременную приемку
- Компенсация расходов на хранение
- Неустойка за нарушение сроков
Возмещение убытков по договору подряда
Фиксирование нарушения
- Составление двустороннего акта
- Описание выявленных нарушений
- Приблизительная оценка ущерба
Расчет размера убытков
- Реальный ущерб
- Упущенная выгода
- Дополнительные расходы
Направление претензии
- Обязательна для арбитражных споров
- Необязательна для судов общей юрисдикции
- Помогает решить вопрос без суда
Обращение в суд
- При неудовлетворении претензии
- В установленные законом сроки
- С полным пакетом документов
Возмещение убытков при некачественном выполнении работ
Порядок действий
- Извещение подрядчика о недостатках
- Составление акта о выявленных нарушениях
- Расчет размера убытков
- Направление претензии
- Обращение в суд
Документальное подтверждение
- Акты о выявленных недостатках
- Фотографии
- Экспертные заключения
- Сметы на устранение дефектов
Даже если стороны находятся в полном согласии, важно предусмотреть возможные риски. Обращение за помощью к профессионалу по договорам подряда, позволит вам быть уверенными в защите ваших прав и интересов.